청담 르엘 재건축 일반분양 분양가 2024년 전반기 청약 삼익아파트 재건축

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서울시 청담동 삼익아파트를 재건축하는 청담 르엘 분양을 알아보겠습니다.

 

청담 르엘은?

재건축되는 청담 르엘은 서울시 강남구 청담동 134-18 일원으로

지하 4층 지상 35층 9개동으로 지어지며 총 1,261세대의 대단지로 탈바꿈합니다.

일반분양 세대수는 171세대로 그리 많지는 않습니다.

분양일은 아직 정확하지 않지만 곧 진행될 것으로 보이며

입주는 2025년 9월로 예정되어 있습니다.

 

 

청담 르엘 분양가

청담 르엘의 분양가는 최근 강남 서초 프리미엄 아파트들의 일반 분양가들이 보여주는 것처럼 평당 7000만원 정도가 될거라 예상됩니다.

그렇다면 59타입은 17억원 ~ 18억원, 84타입의 경우 23억 ~ 25억원 수준으로 예상해 봅니다.

주변 청담 자이의 시세는 82m² 의 경우 28억원 ~ 30억원에 거래되고 있다고 하니 8~9억원의 시세차익이 예상됩니다.

 

 

청담 르엘 입지

청담 르엘은 청담대교 옆 청담 자이 바로 옆 단지로 이미 성공적인 재건축 단지의 위치입니다.

 

 

청담역(7호선) 근처로 봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교 등이 위치하고 청담동 명품거리와 압구정 로데오거리, 삼성역 코엑스 등이 근접해 있고 한강을 바라보는 한강뷰를 누릴 수 있는 그야말로 말그대로 강남구 청담동 아파트입니다.

 

 

 

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